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Orée d'Anjou (49270) > Canton La Pommeraye > Arrondissement Cholet > Département Maine-et-Loire > Région Pays de la Loire
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€349,900
Vente Maison/villa 6 pièces
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Description:
Iad France - Alain Noirjean () vous propose : Très Belle Maison de Plain-Pied T6 avec Piscine à Landemont Située dans le charmant secteur de Landemont, cette magnifique maison de plain-pied de type T6 offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1998 et entièrement rénovée en 2022, cette propriété propose un espace de vie moderne et fonctionnel, idéal pour les familles ou les amoureux de la tranquillité. Description du bien : Cette maison de plain-pied d'une superficie d'environ 125 m² environ repose sur un sous-sol entier de 100 m² environ env, offrant ainsi un espace généreux et pratique. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie traversante lumineuse d'environ 50 m² environ. Cette grande pièce comprend une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur une terrasse ensoleillée et sa piscine orientée sud-ouest. Le couloir mène à une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, ainsi qu'à quatre chambres spacieuses, dont deux côté sud-ouest et deux côté nord-est. De plus, la maison dispose d'un WC séparé pour plus de commodité. Toutes les pièces bénéficient d'une luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Caractéristiques supplémentaires: - Belle parcelle de plus de 800 m² environ, offrant un espace extérieur paisible. - Piscine chauffée d'environ 26 m² environ orientée sud-ouest pour profiter des couchers de soleil spectaculaires (liner et pompe de piscine de 2022). - Chauffage basse température au sol, assuré par deux pompes à chaleur, garantissant votre confort en toute saison. - Lingerie d'environ 20 m² environ, double garage spacieux d'environ 60 m² environ, cave de 16 m² environ et atelier de 10 m² environ, offrant un espace de rangement et de loisirs. - La maison est prête à emménager, aucuns travaux à prévoir. Services additionnels: - Possibilité de visites virtuelles, photos 360° et vidéos 360° pour découvrir chaque coin de la propriété. - Pour
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 4 bedrooms
- 125 m² of habitable surface
- built in 1998
- heating: electric
- energy performance diagnostic (DPE): 130 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 4 (A)
Miscellaneous:
- terrasse
Price:
- €349,900
- sold by: agency
- added to site on 26 Feb 2024
- last updated on 4 Jul 2024
Location:
- Commune: Orée d'Anjou (49270)
- Canton: La Pommeraye
- Arrondissement: Cholet
- Département: Maine-et-Loire
- Région: Pays de la Loire
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